熔噴布直流高壓靜電發(fā)生器電力推廣熔噴法非織造布的駐極處理是提高其過(guò)濾效率的重要后整理技術(shù)。經(jīng)過(guò)駐極整理的熔噴法非織造布,帶有持久的靜電,可依靠靜電效應(yīng)捕集微細(xì)塵埃,因此具有過(guò)濾效率高,過(guò)濾阻力低等優(yōu)點(diǎn)。駐極熔噴法非織造布除對(duì)0.005~1mm的固體塵粒有很好的過(guò)濾效果外,對(duì)大氣中的氣溶膠、細(xì)菌、香煙煙霧、各種花粉等均有很好的阻截效果。熔噴工藝中,借助此靜電駐極裝置處理可使熔噴成形纖維帶有持久的靜電荷。聚丙烯具有較高的電阻率,注入電荷的容量較大,射頻損耗極小,因此是一種制造駐極纖維的理想材料。駐極體空氣過(guò)濾，濾料纖維本身帶電，通過(guò)靜電吸引空氣中帶電微粒，也是空氣中的的中性微粒感應(yīng)極化后進(jìn)行捕獲，從而更加有效的過(guò)濾空氣中的亞微米粒子。是在不增加空氣阻力的情況下顯著提高過(guò)濾效率。采用此LT5020靜電駐極裝置處理后的熔噴布過(guò)濾效率可達(dá)到BFE99以上。
熔噴布直流高壓靜電發(fā)生器電力推廣產(chǎn)品概述
采用20-60KV-120KV高電壓操作，屬于技術(shù)含量較高的設(shè)備，選擇無(wú)紡布靜電發(fā)生器需要注意以下幾點(diǎn)：
1、操作性能好 電壓電流的大小決定了kou罩布的吸附力。
2、穩(wěn)定可靠由于設(shè)備在高電壓不穩(wěn)定狀態(tài)下工作，極易損壞。
3、確保安全無(wú)紡布靜電發(fā)生器為高電壓設(shè)備，選擇不當(dāng)易對(duì)人體產(chǎn)生電擊危險(xiǎn)。
4、過(guò)大過(guò)小都會(huì)影響kou罩的生產(chǎn)過(guò)程，采用無(wú)電擊技術(shù)，過(guò)載保護(hù)技術(shù)，電壓電流連續(xù)可調(diào)技術(shù)等，是無(wú)紡布kou罩布加靜電設(shè)備之選。
5、產(chǎn)品特點(diǎn)：
6、監(jiān)視功能:高壓電壓 低壓電流 零位指示 電源指示 工作指示 計(jì)時(shí)指示
7、保護(hù)功能:過(guò)流保護(hù)、零位啟動(dòng)保護(hù)、聲光語(yǔ)言報(bào)警提醒
8、采用新型時(shí)間繼電器，計(jì)時(shí)范圍更廣(1S~99H)
9、采用新型電流繼電器，更、更可靠，確保人身及設(shè)備安全高壓試驗(yàn)變壓器
10、采用新型干式變壓器絕緣，耐潮，耐沖擊，絕緣程度高結(jié)構(gòu)合理，體積小，重量輕
熔噴布直流高壓靜電發(fā)生器電力推廣技術(shù)指標(biāo)：
工作電源: AC220V/380V±10%
工作頻率: 50Hz±1
電壓范圍: 0~1000kV（根據(jù)用戶可選）
容量范圍: 0~1000kVA（根據(jù)用戶可選）
電壓精度: ≤1.0% (F.S)
電流精度: ≤1.0% (F.S)
計(jì)時(shí)范圍: 0-999s
環(huán)境溫度: -20℃~+50℃
環(huán)境濕度: 不大于85%RH
海拔高度: ＜1000m
儲(chǔ)存溫度： -25℃ ~ +55℃
熔噴布直流高壓靜電發(fā)生器電力推廣注意事項(xiàng)：
1、試驗(yàn)人員應(yīng)做好責(zé)任分工,設(shè)定好試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的安全距離,仔細(xì)檢查好被試品及試驗(yàn)變壓器的接地情況,并設(shè)有專人監(jiān)護(hù)安全及觀察被試品狀態(tài)工作。
2、被試品主要部位應(yīng)清除干凈，保持干燥，以免損壞被試品和帶來(lái)試驗(yàn)數(shù)值的誤差。
3、對(duì)大型設(shè)備的試驗(yàn)，一般都應(yīng)行試驗(yàn)變壓器的空升試驗(yàn)，即不接試品時(shí)升壓至試驗(yàn)電壓。
4、做耐壓試驗(yàn)時(shí)升壓速度不能過(guò)快，并防止突然加壓，例如調(diào)壓器不在零位的突然合閘，也不能突然斷電，一般應(yīng)在調(diào)壓器降至零位時(shí)分閘。
5、在升壓或耐壓試驗(yàn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)下列不正常情況，電壓、電流表數(shù)據(jù)波動(dòng)很大，被試品發(fā)出不正常響聲，發(fā)現(xiàn)絕緣有燒焦或冒煙現(xiàn)象，應(yīng)立即降壓，切斷電源，停止試驗(yàn)并查明原因。
◆ 使用本產(chǎn)品做高壓試驗(yàn)時(shí)，除熟悉本說(shuō)明書(shū)外，還必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。
1.輸出電壓60kV/120kV可選（其他電壓可定制）
2.輸出電流100mA
3.一鍵運(yùn)行功能
4.高速模式/異常自判斷/參數(shù)自測(cè)功能
5.無(wú)熔孔模式
6.RS-485隔離數(shù)字通信
7.安全互鎖功能
典型應(yīng)用
無(wú)紡布加靜電；靜電分絲；靜電消除。
規(guī)格說(shuō)明
輸入：AC220V±10%，16A，50/60Hz。
輸出：60kV或120kV可選，正性或負(fù)性可選。
人工模式：
電源前面板：電源自帶旋轉(zhuǎn)編碼器可將輸出電壓/電流設(shè)置在0至額定值。
外部模擬控制：外部0到10V控制信號(hào)可將輸出設(shè)置在0至額定值。
數(shù)字通信控制：可通過(guò)RS-485通信接口，按標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議可將輸出設(shè)置在0至額定值。
一鍵運(yùn)行：
一鍵運(yùn)行模式下，電源會(huì)以相對(duì)較佳的電壓電流工作，此時(shí)的工作參數(shù)不是固定的，會(huì)隨環(huán)境自動(dòng)變化，如果效果不佳，可取消此功能，使用手動(dòng)模式人工調(diào)節(jié)電壓和電流。
120KV靜電駐極機(jī)高速模式：
電源默認(rèn)已啟動(dòng)此模式，在此模式下電源將以快異常處理速度工作，避免異常處理過(guò)慢而導(dǎo)致產(chǎn)品不良率的提高。
無(wú)熔孔模式(開(kāi)發(fā)中)：
長(zhǎng)按點(diǎn)亮，啟動(dòng)無(wú)熔孔模式，此模式會(huì)使電源工作在智能判斷狀態(tài)，可避免一些打火情況。
異常自判斷：
智能的異常判斷處理，在類似過(guò)壓過(guò)流短路拉弧過(guò)熱等異常時(shí)，會(huì)自行選擇工作模式。
參數(shù)自測(cè)：
此功能適合調(diào)試人員初次使用此設(shè)備，長(zhǎng)按此按鍵，直至電壓無(wú)明顯波動(dòng)，松開(kāi)此按鍵，則此時(shí)的電壓電流為參考工作參數(shù)，此自測(cè)值為固定值，后續(xù)可人工再調(diào)整。
設(shè)置：可接受客戶特殊的定制功能。
電壓/電流調(diào)整率：相對(duì)負(fù)載/輸入：0.01%。
紋波電壓：額定電壓下優(yōu)于1% rms。
溫度條件：
工作溫度：0℃～50℃；儲(chǔ)存溫度：-20℃～80℃。
粉塵環(huán)境要求：需加一些過(guò)濾裝置。
溫度系數(shù)：通常每攝氏度100ppm。
穩(wěn)定度：開(kāi)機(jī)預(yù)熱半小時(shí)后，每8小時(shí)優(yōu)于0.05%。
相對(duì)濕度：10～90%無(wú)結(jié)露。
電壓電流指示：四位LED數(shù)碼管，額定輸出條件下，誤差為1%±1字。
保護(hù)：電源具有過(guò)熱、過(guò)壓、過(guò)流、短路、拉弧等基本保護(hù)功能，其他所需求保護(hù)功能可定制。
高壓連接器：凹進(jìn)的塑料絕緣導(dǎo)管和探入的高壓電纜通過(guò)直徑為16mm/28mm金屬連接器連接。
標(biāo)準(zhǔn)高壓電纜總長(zhǎng)為2m（其他長(zhǎng)度可定制）。
靜電駐極機(jī)是專為熔噴無(wú)紡布過(guò)濾材料提高過(guò)濾效率而設(shè)計(jì)的處理設(shè)備。
本設(shè)備由兩部分組成：
1）靜電發(fā)生器主機(jī)
2）駐極產(chǎn)生棒
靜電駐極棒作用：
經(jīng)靜電駐極處理后的熔噴布在空氣過(guò)濾的過(guò)程中增加靜電吸附，可以依靠庫(kù)侖力直接吸引帶電微粒并將其捕獲，或誘導(dǎo)中性微粒產(chǎn)生極性再將其捕獲，可以更有效地過(guò)濾氣體中的亞微粒子，大大增強(qiáng)過(guò)濾效率，而空氣阻力卻不會(huì)增加。
疫情以來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)口zhao產(chǎn)能攀升，口zhao關(guān)鍵原料熔噴布需求旺盛，經(jīng)靜電駐極處理的熔噴非織造布，因帶有持久的靜電，可依靠靜電效應(yīng)捕集微細(xì)塵埃，因此具有過(guò)濾效率高、過(guò)濾阻力低等優(yōu)點(diǎn)。目前熔噴無(wú)紡布行業(yè)靜電駐極設(shè)備已在各個(gè)無(wú)紡布生產(chǎn)廠家和設(shè)備制造廠家受到了廣泛的應(yīng)用。 熔噴布靜電發(fā)生器，熔噴布靜電駐極設(shè)備加速供貨中，助力熔噴布生產(chǎn)。
靜電駐極棒技術(shù)參數(shù)：
1 輸入電壓：交流220V或380V，50Hz；
2 環(huán)境溫度：-10℃～50℃；
3 相對(duì)濕度：≤85%（環(huán)境溫度為25℃時(shí)）；
4 不含有化學(xué)性氣體及蒸汽的環(huán)境中；
5 無(wú)爆炸性危險(xiǎn)的氣體中；
6 不受雨水浸入的場(chǎng)合下。
特點(diǎn)：
1、靜電產(chǎn)生器其荷電效果與離子發(fā)射器（棒）結(jié)構(gòu)和安裝有很大的關(guān)系，一般離子發(fā)射器（棒）要現(xiàn)場(chǎng)度身訂做。
2、靜電產(chǎn)生器不要在易燃易爆的環(huán)境中使用。
3、靜電產(chǎn)生器接地端一定要確保真實(shí)接地，否則會(huì)影響電荷效果和產(chǎn)生不安全因素。
4、靜電發(fā)射器（棒）的發(fā)射針不要對(duì)著人體。
5、靜電產(chǎn)生器內(nèi)部具有短路保護(hù)裝置，但應(yīng)避免輸出經(jīng)常性的短路打火，否則保護(hù)裝置也會(huì)因疲勞損壞。
高壓靜電發(fā)生器12萬(wàn)伏靜電駐極生成器作用原理：
靜電產(chǎn)生器是由靜電發(fā)射器（棒）和直流高壓電源組成。直流高壓電源給靜電發(fā)射器（棒）提供負(fù)（或正）高壓，使靜電發(fā)射器（棒）發(fā)射負(fù)電（或正電）然后使物體（工件）帶上電荷（人工荷電）。電壓越高，有效范圍越大。
產(chǎn)品特征：
●電壓、電流、時(shí)間、狀態(tài)信息及提示信息等數(shù)據(jù)讀數(shù)清晰、直觀；
●全中文界面，操作簡(jiǎn)單明了，可適應(yīng)多種應(yīng)用場(chǎng)合；
●輕觸式按鍵操作，所有功能均可通過(guò)按鍵設(shè)定，提高了產(chǎn)品的安全性、可靠性；
●全數(shù)字式校準(zhǔn)方式，摒棄了陳舊的電位器調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)使用極為方便，精度易于控制(此功能帶密碼保護(hù))；
●按鍵直接設(shè)定試驗(yàn)變壓器變比(此功能帶密碼保護(hù))，在連接不同電壓等極的試驗(yàn)器時(shí)，應(yīng)用靈活自如，真正做到一個(gè)控制箱可與多臺(tái)變壓器相互配套；
●狀態(tài)提醒功能，全中文引導(dǎo)式操作，即使在無(wú)說(shuō)明書(shū)的情況下亦可熟練操控；
●試驗(yàn)過(guò)程中，屏上有閃爍的高壓符號(hào)顯示，時(shí)刻提醒操作人員注意安全；
●試驗(yàn)結(jié)果顯示功能，可自動(dòng)判斷試驗(yàn)結(jié)果（試驗(yàn)通過(guò)或試驗(yàn)失敗），并能可靠記錄試品過(guò)電流、閃洛或擊穿時(shí)的電壓；
●試驗(yàn)結(jié)果聲音報(bào)警功能，試驗(yàn)通過(guò)或試驗(yàn)失敗時(shí)，設(shè)備會(huì)發(fā)出不同的報(bào)警聲音，試驗(yàn)人員可直接由報(bào)警聲音辨認(rèn)試驗(yàn)的結(jié)果；
●暫停功能，自動(dòng)控制時(shí)，此功能可做到在任意點(diǎn)實(shí)現(xiàn)升壓或降壓的暫停，暫停時(shí)間可由試驗(yàn)人員靈活掌握，方便觀察試品狀態(tài)；
●自動(dòng)計(jì)時(shí)功能。自動(dòng)控制時(shí)，當(dāng)電壓自動(dòng)上升至設(shè)定值時(shí)，設(shè)備自動(dòng)開(kāi)始計(jì)時(shí)，當(dāng)計(jì)時(shí)時(shí)間到，顯示試驗(yàn)結(jié)果，設(shè)備自動(dòng)回到零位；
●手動(dòng)計(jì)時(shí)功能，手動(dòng)控制時(shí)，計(jì)時(shí)器可手動(dòng)啟動(dòng)，當(dāng)耐壓時(shí)間到，設(shè)備自動(dòng)回到零位（僅臺(tái)式設(shè)備有此功能）；
●手動(dòng)控制模式，此模式類似于傳統(tǒng)的電動(dòng)升/降壓方式，上升/下降由按鈕控制，設(shè)備自動(dòng)判斷上/下限位，有過(guò)電壓保護(hù)；
●升壓速度智能控制，當(dāng)電壓達(dá)到目標(biāo)電壓80%時(shí)，升壓速度會(huì)自動(dòng)減慢，當(dāng)達(dá)到目標(biāo)電壓90%時(shí)，升壓速度進(jìn)一步減慢；
●采用硬、軟件抗干擾技術(shù)相結(jié)合，性能穩(wěn)定，抗干擾性強(qiáng)
高壓裝置詳解讀
一、產(chǎn)品概述
高壓試驗(yàn)成套裝置是在同類產(chǎn)品YDJ（G）型高壓試驗(yàn)變壓器的基礎(chǔ)上，按試驗(yàn)變壓器國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)ZBK41006—89要求，經(jīng)改進(jìn)后生產(chǎn)的一種新型產(chǎn)品，本系列產(chǎn)品具有體積小、重量輕、結(jié)構(gòu)緊湊、功能齊全、使用方便等特點(diǎn)。實(shí)用于電力、工礦、科研等部門(mén)，對(duì)各種高壓電氣設(shè)備、電氣元件、絕緣材料進(jìn)行工頻耐壓試驗(yàn)和直流泄漏試驗(yàn)，是高壓試驗(yàn)中*的儀器。
二、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
高壓試驗(yàn)成套裝置鐵芯為單框式。線圈采用同芯圓筒多層塔式結(jié)構(gòu)，初極低壓繞組繞在鐵芯上，次*壓繞組繞在低壓繞組外側(cè)，這種同軸布置減少了繞組間的藕合損耗。高壓硅堆用特殊工藝封裝在套管內(nèi)，產(chǎn)品的外殼制成與器芯配合較佳的八角形結(jié)構(gòu)，整體外型美觀大方。其內(nèi)外部結(jié)構(gòu)見(jiàn)圖1。
1-均壓球；2-硅堆短路桿；3-高壓套管；4-油閥；5-殼體；6、7-調(diào)整電壓輸入a、x端子；8、9-儀表測(cè)量E、F端子；10-高壓尾X端子；11-變壓器外殼接地端；12-高壓輸出A端子；13-高壓整流硅堆；14-內(nèi)部均壓環(huán)；15-變壓器鐵芯；16-初極低壓繞組；17-測(cè)量?jī)x表繞組；18-二次*壓繞組；19-變壓器油。
三、工作原理
輕型高壓試驗(yàn)變壓器為單相變壓器，聯(lián)結(jié)組標(biāo)號(hào)II。單臺(tái)高壓試驗(yàn)變壓器的工作過(guò)程，用交流220V（10KVA以上為380V）電壓接入電源控制箱（臺(tái)），經(jīng)電源控制箱（臺(tái)）內(nèi)自藕調(diào)壓器（50KVA以上調(diào)壓器外附）調(diào)節(jié)0~200V（10KVA以上0~400V）電壓至試驗(yàn)變壓器的初極繞組，根據(jù)電磁感應(yīng)原理，在試驗(yàn)變壓器高壓繞組可獲得試驗(yàn)所需的高電壓。其工作原理圖見(jiàn)圖2所示。
1、單臺(tái)高壓試驗(yàn)變壓器工作原理示意圖
在試驗(yàn)變壓器中：a、x為低壓輸入端；A、X 為高壓輸出端；E、F為儀表測(cè)量端。
2、單臺(tái)交直流兩用型高壓試驗(yàn)變壓器工作原理見(jiàn)圖3。圖中所示：高壓套管內(nèi)裝有高壓硅堆，串接在高壓回路中作高壓整流，以獲得直流高電壓。當(dāng)用一短路桿將高壓硅堆短接時(shí)，可獲得交流高電壓，其狀態(tài)為交流輸出；反之在抽出短路桿時(shí)，其狀態(tài)為直流輸出。
3、三臺(tái)高壓試驗(yàn)變壓器串激獲得更高電壓原理見(jiàn)圖4，串激高壓試驗(yàn)變壓器有很大的*性，因?yàn)檎麄€(gè)試驗(yàn)裝置由多個(gè)單臺(tái)串激式試驗(yàn)變壓器組成，單臺(tái)試驗(yàn)變壓器有著體積小、重量輕、便于運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)，它既可以串接成高出幾倍的單臺(tái)試驗(yàn)變壓器輸出電壓組合使用，又可以分開(kāi)單獨(dú)使用。整套試驗(yàn)裝置投資小、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。圖3所示：在三臺(tái)串激式試驗(yàn)變壓器串激使用中，單臺(tái)試驗(yàn)變壓器B1、B2、B3的輸出電壓都是U，一、二極的試驗(yàn)變壓器內(nèi)部都有一個(gè)激磁繞組，分別為A1、C1 和A2、C2。當(dāng)控制電壓加在一極試驗(yàn)變壓器B1的初極繞組a1、x1上，激磁繞組A1、C1給予試驗(yàn)變壓器B2初極繞組供電，二極試驗(yàn)變壓器B2的激磁繞組A2、C2給試驗(yàn)變壓器B3的初極繞組供電。由于一極試驗(yàn)變壓器B1的高壓尾及殼體接地，二、三極的試驗(yàn)變壓器B2和B3對(duì)地有絕緣支架的隔離，這樣試驗(yàn)變壓器B1、B2、B3對(duì)地輸出電壓分別為1U、2U、3U。
一、簡(jiǎn)介
全自動(dòng)直流高壓發(fā)生器是我公司根據(jù)新的中國(guó)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DL/T848.1-2004《直流高壓發(fā)生器通用技術(shù)條件》設(shè)計(jì)制造的，在第二代便攜式直流高壓試驗(yàn)器的基礎(chǔ)上研制開(kāi)發(fā)的新一代智能型產(chǎn)品。主要適用于電力部門(mén)、工礦、冶金、鋼鐵等企業(yè)動(dòng)力部門(mén)對(duì)氧化鋅避雷器、電力電纜、變壓器、發(fā)電機(jī)等高壓電氣設(shè)備進(jìn)行直流耐壓試驗(yàn)。本機(jī)采用全中文菜單顯示，觸摸屏按鍵操作，人機(jī)界面好，操作簡(jiǎn)單。并且具有自動(dòng)零位啟動(dòng)，過(guò)壓過(guò)流保護(hù)等功能，安全可靠，智能化程度高，功能完備，數(shù)據(jù)穩(wěn)定可靠。
二、工作原理框圖
三、主要技術(shù)參數(shù)特點(diǎn)
1．技術(shù)特點(diǎn)：
■ 采用中頻倍壓電路，應(yīng)用PWM脈寬調(diào)制技術(shù)和大功率IGBT器件。對(duì)PWM不準(zhǔn)確線性度進(jìn)行了調(diào)整，精度得到了大幅度提高。
■ 采用電壓大反饋，輸出電壓穩(wěn)定度高，紋波系數(shù)≤1%。
■ 觸摸屏直觀操作，人機(jī)界面清晰準(zhǔn)確。
■ 高精度AD轉(zhuǎn)換測(cè)量高壓電壓電流，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并且在輸出電壓有波動(dòng)時(shí)能自動(dòng)調(diào)節(jié)輸入電壓實(shí)現(xiàn)輸出高壓的穩(wěn)定，試驗(yàn)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。
■ 全量程采用單片機(jī)平滑調(diào)壓，升壓速度可根據(jù)試驗(yàn)要求調(diào)整。
■ 升壓電路零起升壓，過(guò)壓過(guò)流以及試驗(yàn)時(shí)間可任意設(shè)定
■ 專設(shè)氧化鋅避雷器試驗(yàn)菜單選項(xiàng)，特別適用氧化鋅避雷器0.75UDC1mA直流泄漏試驗(yàn)
■ 專設(shè)階段耐壓試驗(yàn)菜單選項(xiàng)，可一鍵式按試驗(yàn)規(guī)程完成電力電纜直流試驗(yàn)項(xiàng)目
■ 試驗(yàn)過(guò)程中自動(dòng)記錄電流值的波動(dòng)變化，并能將結(jié)果顯示在屏幕上，特別方便進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。
■ 倍壓筒采用新型材料，輕巧、堅(jiān)固。外表涂特種絕緣材料，電氣性能好，防潮能力強(qiáng)。
■ 可自動(dòng)存儲(chǔ)300次試驗(yàn)數(shù)據(jù)，可打印可查詢。
■ 儀器自帶萬(wàn)年歷和時(shí)間功能，實(shí)驗(yàn)結(jié)果查詢和打印時(shí)可顯示時(shí)間和日期。
■ 增加了急停安全按鈕，在試驗(yàn)出現(xiàn)異常或緊急情況時(shí)可人工干預(yù)，提高試驗(yàn)安性。
2．技術(shù)參數(shù)：
■ 輸出電壓：60kV\\120kV\\200kV\\300kV\\400kV\\500kV\\600kV
■ 輸出電流：2mA\\3mA\\5mA\\10mA
■ 測(cè)試精度：±1.0%（讀數(shù)±2個(gè)字)
■ 紋波系數(shù)：≤1%
■ 電壓穩(wěn)定度：隨機(jī)波動(dòng)，電源電壓變化±10%時(shí)≤1%
■ 過(guò)載能力：空載電壓可超出額定電壓10%使用10分鐘
大充電電流為1.5倍額定電流
■ 工作方式：間斷使用，一次連續(xù)時(shí)間長(zhǎng)為30分鐘
■ 工作環(huán)境：
電源：?jiǎn)蜗嘟涣?0HZ 220V±10%
溫度： 0~40℃
相對(duì)濕度：室溫為25℃時(shí)不大于85%（無(wú)凝露）
海拔高度：1500米以下
二次仍有剩余后，平谷區(qū)調(diào)整了三個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房的銷售方式。記者昨天從平谷區(qū)住建委獲悉，針對(duì)棠韻家園、觀嶺家園、梧桐淺山嘉園三個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目剩余的1465套房源，不再單獨(dú)發(fā)布銷售公告，而是改為動(dòng)態(tài)申購(gòu)，且允許城六區(qū)家庭申購(gòu)。
據(jù)了解，棠韻家園、觀嶺家園和梧桐淺山嘉園是2018年和2019年入市的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，此前已進(jìn)行過(guò)兩次，但仍有剩余房源。截至2020年5月11日，棠韻家園項(xiàng)目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，銷售均價(jià)14500元/平方米；觀嶺家園項(xiàng)目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，銷售均價(jià)15500元/平方米；梧桐淺山嘉園項(xiàng)目剩余可售房源1151套，有兩居室975套，三居室176套，銷售均價(jià)15000元/平方米。
平谷區(qū)住建委在公告中表示，為了方便購(gòu)房家庭申請(qǐng)、高效推進(jìn)項(xiàng)目銷售工作，平谷區(qū)對(duì)三個(gè)項(xiàng)目剩余的1465套房源進(jìn)行銷售方式的調(diào)整，不再單獨(dú)發(fā)布房源銷售公告，而是改為周期性銷售，將房源銷售時(shí)間及銷售形式一次性公告公示，每月定時(shí)申購(gòu)，動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
據(jù)了解，每月11日到13日，將開(kāi)放共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)端口3天，符合申購(gòu)條件的家庭可在項(xiàng)目售樓處線下登記購(gòu)買意向，由開(kāi)發(fā)商分別將有意向購(gòu)買家庭的信息輸入系統(tǒng)，申購(gòu)登記的時(shí)間順序即為順序。申購(gòu)家庭申請(qǐng)后，相關(guān)部門(mén)按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定審核申購(gòu)家庭購(gòu)房資格并出具審核結(jié)果，審核結(jié)果在售樓處公示并由開(kāi)發(fā)商通知到每戶申請(qǐng)家庭。資格通過(guò)的家庭，可按照申購(gòu)登記時(shí)間的先后順序進(jìn)行。每次后，開(kāi)發(fā)商將結(jié)果在售樓處公示，動(dòng)態(tài)更新，直至房源售完為止。換句話說(shuō)，申購(gòu)家庭不用再通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申購(gòu)，可以直接去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)登記，根據(jù)登記時(shí)間“先到先得”。
公告同時(shí)明確，擴(kuò)大三個(gè)項(xiàng)目剩余房源的配售對(duì)象。除了在平谷區(qū)工作的平谷區(qū)戶籍的無(wú)房家庭、在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在平谷區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無(wú)房家庭可以繼續(xù)申購(gòu)?fù)猓瑢儆跂|城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山六區(qū)戶籍及非京籍，且符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房條件的無(wú)房家庭，也納入此次1465套房源的配售范圍，目的是促進(jìn)中心城區(qū)功能有序疏解。
從2017年至今，北京共有產(chǎn)權(quán)房入市房源數(shù)量已超過(guò)6萬(wàn)套。記者了解到，此前，為促進(jìn)職住平衡，共有產(chǎn)權(quán)房的配售突出以區(qū)為主進(jìn)行分配，優(yōu)先供應(yīng)本區(qū)戶籍和本區(qū)就業(yè)人員的原則，原則上不允許跨區(qū)。像平谷區(qū)這樣，動(dòng)態(tài)申購(gòu)、城六區(qū)也可購(gòu)買的情況，尚屬*。也有申購(gòu)家庭提出，希望更多的區(qū)能夠放開(kāi)申購(gòu)，允許跨區(qū)。
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